9 Rue Passacaille, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Passacaille, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Passacaille, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 85 mètres
- - Rassuen à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 660 mètres
- - Collège Alain Savary à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 134 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Passacaille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Passacaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Passacaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Passacaille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Passacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Passacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Passacaille dans son marché local
Prix du 9 Rue Passacaille par rapport à la voie
Sur Rue Passacaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 9 Rue Passacaille se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Passacaille par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Passacaille se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
