2 Rue Paul Cézanne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 205 mètres
- - Istres à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 638 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
