3 Rue Paul Cézanne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 207 mètres
- - Istres à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 621 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 443 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cézanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
