10 Rue sous les Cloches, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue sous les Cloches, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue sous les Cloches, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 287 mètres
- - Istres à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 786 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 642 mètres
Ventes au 10 Rue sous les Cloches
Une vente a été recensée au 10 Rue sous les Cloches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue sous les Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue sous les Cloches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue sous les Cloches dans son marché local
Prix du 10 Rue sous les Cloches par rapport à la voie
Sur Rue sous les Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 10 Rue sous les Cloches se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue sous les Cloches par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue sous les Cloches se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Istres et 24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue sous les Cloches à Istres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue sous les Cloches est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
