2 Rue Tournebride, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tournebride, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tournebride, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillantines à 57 mètres
- - Istres à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 937 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Ortollan à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tournebride
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tournebride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tournebride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tournebride, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournebride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournebride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tournebride dans son marché local
Prix du 2 Rue Tournebride par rapport à la voie
Sur Rue Tournebride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue Tournebride se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tournebride par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tournebride se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Rue Tournebride à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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