3 Rue Verdi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et du 5.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Verdi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 62 mètres
- - Istres à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 515 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 465 mètres
Ventes au 3 Rue Verdi
Une vente a été recensée au 3 Rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verdi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 3 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue Verdi se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verdi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verdi se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
