2 Ruelle de Passe-temps, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Passe-temps, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Passe-temps, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bellons à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 768 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Passe-temps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Passe-temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Passe-temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Passe-temps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Passe-temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Passe-temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Passe-temps dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Passe-temps par rapport à la voie
Sur Ruelle de Passe-temps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Ruelle de Passe-temps se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Passe-temps par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Passe-temps se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle de Passe-temps
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 2 Ruelle de Passe-temps à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
