22 Traverse de l’Ancolie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de l’Ancolie, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Traverse de l’Ancolie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 6 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calameau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 629 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de l’Ancolie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de l’Ancolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse de l’Ancolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse de l’Ancolie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de l’Ancolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de l’Ancolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de l’Ancolie dans son marché local
Prix du 22 Traverse de l’Ancolie par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Ancolie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 Traverse de l’Ancolie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de l’Ancolie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse de l’Ancolie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
