7 Traverse de l'Emérillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de l'Emérillon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°45 et du 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Traverse de l'Emérillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prédina.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 924 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 959 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 430 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 498 mètres
Ventes au 7 Traverse de l'Emérillon
Une vente a été recensée au 7 Traverse de l'Emérillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de l'Emérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de l'Emérillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de l'Emérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de l'Emérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de l'Emérillon dans son marché local
Prix du 7 Traverse de l'Emérillon par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Emérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Traverse de l'Emérillon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de l'Emérillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse de l'Emérillon se situe 2 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
