2 Traverse des Abeilles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°12 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Abeilles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 182 mètres
- - Rassuen à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 737 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 390 mètres
Ventes au 2 Traverse des Abeilles
Une vente a été recensée au 2 Traverse des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Abeilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Abeilles dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Traverse des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Traverse des Abeilles se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Abeilles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Abeilles se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 2 Traverse des Abeilles à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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