8 Traverse des Jardins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Traverse des Jardins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 276 mètres
- - Istres à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 228 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 859 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Jardins, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Traverse des Jardins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Jardins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des Jardins se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
