1 Traverse du Cabiscou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Cabiscou, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 et du 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Traverse du Cabiscou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 28 mètres
- - Istres à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 715 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Cabiscou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Cabiscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Cabiscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Cabiscou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Cabiscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Cabiscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Cabiscou dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Cabiscou par rapport à la voie
Sur Traverse du Cabiscou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 1 Traverse du Cabiscou se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Cabiscou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du Cabiscou se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
