2 Traverse du Cabiscou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Cabiscou, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse du Cabiscou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 18 mètres
- - Istres à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1181 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 722 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Cabiscou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Cabiscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Cabiscou dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Cabiscou par rapport à la voie
Sur Traverse du Cabiscou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Traverse du Cabiscou se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Cabiscou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Cabiscou se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Cabiscou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Cabiscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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