12 Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 188 mètres
- - Rassuen à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 794 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Traverse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Traverse du Lavoir se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du Lavoir par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse du Lavoir se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
