3 c Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Traverse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 e mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 c Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 164 mètres
- - Rassuen à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 772 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Traverse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Traverse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Traverse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Traverse du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Traverse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Traverse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Traverse du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 c Traverse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 c Traverse du Lavoir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Traverse du Lavoir par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Traverse du Lavoir se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
