5 Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Traverse du Lavoir, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 161 mètres
- - Rassuen à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 769 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Traverse du Lavoir à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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