3 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 96 mètres
- - Istres à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1959 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 433 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 3 Traverse Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Traverse Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 3 Traverse Marcel Roustan se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Marcel Roustan se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Marcel Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Marcel Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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