4 Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 300 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 4 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
