20 Impasse Champan, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Champan, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Impasse Champan, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 768 mètres
Ventes au 20 Impasse Champan
Les 3 ventes au 20 Impasse Champan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Champan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Champan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Champan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Champan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Champan dans son marché local
Prix du 20 Impasse Champan par rapport à la voie
Sur Impasse Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 20 Impasse Champan se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Champan par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Champan se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 14.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
