9 Impasse de Bigaron, 13720 La Bouilladisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bigaron, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Bigaron, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Bigaron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Bigaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bigaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bigaron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bigaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bigaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bigaron dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bigaron par rapport à la voie
Sur Impasse de Bigaron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 9 Impasse de Bigaron se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bigaron par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bigaron se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 6.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 9 Impasse de Bigaron à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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