2 Impasse Rampal, 13720 La Bouilladisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rampal, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rampal, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rampal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rampal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rampal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rampal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rampal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rampal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rampal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rampal par rapport à la voie
Sur Impasse Rampal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Impasse Rampal se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rampal par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rampal se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 2 Impasse Rampal à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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