81 Allée Lumière, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée Lumière, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°73 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Allée Lumière, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Lumière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 754 mètres
- - Collège Les Matagots à 960 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 508 mètres
Ventes au 81 Allée Lumière
Une vente a été recensée au 81 Allée Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée Lumière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée Lumière dans son marché local
Prix du 81 Allée Lumière par rapport à la voie
Sur Allée Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 81 Allée Lumière se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée Lumière par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Allée Lumière se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 78.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Allée Lumière à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 81 Allée Lumière est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
