Avenue Boiteux, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Boiteux, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
67 ventes DVF Avenue Boiteux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boiteux dans son marché local
Prix Avenue Boiteux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boiteux se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 65.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boiteux à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Boiteux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Boiteux
Les ventes enregistrées Avenue Boiteux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Boiteux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garoutier à 241 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1234 mètres
- - Collège Les Matagots à 1234 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3547 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1426 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 937 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boiteux
Adresses Avenue Boiteux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boiteux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 294 500 € au Avenue Boiteux à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 363 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge.
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