125 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Champan, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°129 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 125 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Citernes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 908 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue Champan
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Champan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue Champan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue Champan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Champan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Champan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 125 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 125 Avenue Champan se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue Champan se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
