125 Avenue Champan, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 902 €

de 4 334 € à 7 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Avenue Champan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°129 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 125 Avenue Champan, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Citernes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 908 mètres
- Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 917 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Avenue Champan

Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Champan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Avenue Champan dans son marché local

Prix du 125 Avenue Champan par rapport à la voie

Sur Avenue Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 125 Avenue Champan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue Champan se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Rinaudo, 13600 La Ciotat(5,727 €)

Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat(5,392 €)

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(5,878 €)

Avenue de Bucelle, 13600 La Ciotat(6,951 €)

Biens en vente à proximité du 125 Avenue Champan

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Champan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.