Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Champan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Champan dans son marché local
Prix Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Champan se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 39.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Champan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Champan est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Champan
Les ventes enregistrées Avenue Champan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Champan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 194 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 844 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Champan
Adresses Avenue Champan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Champan, classées par tranches de numéros.
