163 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 720 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Citernes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 934 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 944 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 372 mètres
Ventes au 163 Avenue Champan
Une vente a été recensée au 163 Avenue Champan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 163 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 163 Avenue Champan se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Champan se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Avenue Champan
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Champan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Champan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
J.P Constant Immobilier
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Combarel Immobilier La Ciotat
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Agence Riviera Immobilier
La Ciotat 13600
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