101 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Citharista, affiche un prix moyen de 7 983 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°219 mais supérieur de 28.45 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citharista à 37 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Citharista
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Citharista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Citharista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Citharista, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Citharista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Citharista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Citharista dans son marché local
Prix du 101 Avenue Citharista par rapport à la voie
Sur Avenue Citharista, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 983 €/m², le 101 Avenue Citharista se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Citharista se situe 51.31 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 122.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Citharista à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Citharista est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
