100 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°95 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 100 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Lumière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 598 mètres
- - Collège Les Matagots à 791 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 582 mètres
Ventes au 100 Avenue d'Alsace
Les 3 ventes au 100 Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 100 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 100 Avenue d'Alsace se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue d'Alsace se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 46.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 350 € au 100 Avenue d'Alsace à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 984 € en assurant vous-même les visites, ou 3 992 € si le professionnel les prend en charge.
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