302 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 930 €

de 4 843 € à 6 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 302 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°320 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 302 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes Villas des frères Lumière à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 708 mètres
- Collège Les Matagots à 872 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 702 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 742 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 755 mètres

Ventes au 302 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 302 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 302 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 302 Avenue d'Alsace se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue d'Alsace se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mireille, 13600 La Ciotat(6,011 €)

Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat(6,175 €)

Avenue d'Auvergne, 13600 La Ciotat(5,583 €)

Avenue de Bourgogne, 13600 La Ciotat(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 302 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.