268 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 840 € à 6 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°302.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 268 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes Villas des frères Lumière à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 679 mètres
- Collège Les Matagots à 848 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 673 mètres
- Ecole maternelle La Salis à 725 mètres
- Ecole élémentaire La Salis à 731 mètres

Ventes au 268 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 268 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 268 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 268 Avenue d'Alsace se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue d'Alsace se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 65.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mireille, 13600 La Ciotat(6,011 €)

Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat(6,175 €)

Avenue d'Auvergne, 13600 La Ciotat(5,583 €)

Avenue de Bourgogne, 13600 La Ciotat(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.