398 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 398 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciennes Villas des frères Lumière à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 197 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 776 mètres
- - Collège Les Matagots à 929 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2251 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 772 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 761 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 669 mètres
Ventes au 398 Avenue d'Alsace
Les 5 ventes au 398 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 398 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 398 Avenue d'Alsace se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue d'Alsace se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 100.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 398 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 398 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Avenue d'Alsace
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