434 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 434 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciennes Villas des frères Lumière à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 202 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 810 mètres
- - Collège Les Matagots à 958 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2286 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 806 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 774 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 628 mètres
Ventes au 434 Avenue d'Alsace
Les 2 ventes au 434 Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 434 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 434 Avenue d'Alsace se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Avenue d'Alsace se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 78.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 434 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 434 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 434 Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
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Agence Riviera Immobilier
La Ciotat 13600
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