446 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 599 €

de 4 785 € à 7 460 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 446 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°434 et de 13.86 % à celui du n°450.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 446 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes Villas des frères Lumière à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 207 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 819 mètres
- Collège Les Matagots à 965 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2297 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 815 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 776 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 617 mètres

Ventes au 446 Avenue d'Alsace

Une vente a été recensée au 446 Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

457 000 €(4 967 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92 m²

446 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 446 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 446 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 446 Avenue d'Alsace se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue d'Alsace se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 56.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lumière, 13600 La Ciotat(6,291 €)

Avenue Paul Arene, 13600 La Ciotat(6,273 €)

Avenue Pierre Rovarch, 13600 La Ciotat(5,958 €)

Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat(5,850 €)

Biens en vente à proximité du 446 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 446 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.