40 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Draille, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouisson à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 806 mètres
- - Collège Les Matagots à 806 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1041 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Draille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Draille dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Draille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 40 Avenue de la Draille se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Draille se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 14.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
