321 Avenue de la Marine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue de la Marine, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°311 et de n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 321 Avenue de la Marine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maltemps.
2 niveaux - 30 logements - 2476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 466 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Ventes au 321 Avenue de la Marine
Les 6 ventes au 321 Avenue de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Avenue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Avenue de la Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue de la Marine dans son marché local
Prix du 321 Avenue de la Marine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 321 Avenue de la Marine se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue de la Marine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Avenue de la Marine se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 45.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
