46 Avenue de Lorraine, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°60 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue de Lorraine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1080 mètres
- - Collège Les Matagots à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 975 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 46 Avenue de Lorraine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Lorraine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Lorraine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 54.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 450 € au 46 Avenue de Lorraine à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 436 € en assurant vous-même les visites, ou 4 218 € si le professionnel les prend en charge.
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