Avenue de Provence, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Provence, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 7 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Provence dans son marché local
Prix Avenue de Provence par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Provence se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 104.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Provence à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue de Provence est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Provence
Les ventes enregistrées Avenue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 60 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 854 mètres
- - Collège Les Matagots à 1025 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2164 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 811 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Provence
Adresses Avenue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Provence, classées par tranches de numéros.
