84 Avenue de Savoie, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°110 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue de Savoie, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 522 mètres
- - Collège Les Matagots à 725 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 491 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue de Savoie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 84 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 84 Avenue de Savoie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de Savoie par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de Savoie se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 89.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue de Savoie à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue de Savoie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
