66 Avenue des Alouettes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°46 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue des Alouettes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 383 mètres
- - Collège Les Matagots à 383 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 420 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 156 mètres
Ventes au 66 Avenue des Alouettes
Une vente a été recensée au 66 Avenue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue des Alouettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 66 Avenue des Alouettes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Alouettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue des Alouettes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue des Alouettes à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue des Alouettes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
