164 Avenue des Calanques, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue des Calanques, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°170 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°176.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Avenue des Calanques, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mugel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue des Calanques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Avenue des Calanques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue des Calanques dans son marché local
Prix du 164 Avenue des Calanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Calanques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 164 Avenue des Calanques se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue des Calanques par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue des Calanques se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 70.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Avenue des Calanques à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 164 Avenue des Calanques est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
