Avenue du Pre, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pre, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pre dans son marché local
Prix Avenue du Pre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pre se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 54.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue du Pre est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pre
Les ventes enregistrées Avenue du Pre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 66 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1668 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1660 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pre
Adresses Avenue du Pre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pre, classées par tranches de numéros.
