22 Avenue des Calanques, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Calanques, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°98 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue des Calanques, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 478 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Calanques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Calanques dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Calanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 22 Avenue des Calanques se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Calanques par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Calanques se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 46.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
