53 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 53 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 386 mètres
- - Collège Les Matagots à 575 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Languedoc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 53 Avenue du Languedoc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Languedoc par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Languedoc se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 44.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
