79 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°99 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 79 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 412 mètres
- - Collège Les Matagots à 599 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 590 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 608 mètres
Ventes au 79 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 79 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue du Languedoc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 79 Avenue du Languedoc se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Languedoc par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue du Languedoc se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 53.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
