99 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°107 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 99 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 425 mètres
- - Collège Les Matagots à 612 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 589 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 99 Avenue du Languedoc se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Languedoc par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du Languedoc se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
