2 Avenue du Pre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pre, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°60 et de 14.77 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 2 Avenue du Pre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 101 parkings - 1157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 311 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pre
Les 14 ventes au 2 Avenue du Pre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 2 Avenue du Pre se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pre se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 80.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
