74 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 731 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 74 Avenue du Président Kennedy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Président Kennedy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Président Kennedy se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
