87 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°99 et de 18.99 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.
À propos du 87 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maltemps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 1102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 711 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Ventes au 87 Avenue du Président Kennedy
Les 10 ventes au 87 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 87 Avenue du Président Kennedy se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du Président Kennedy se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 4.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
