99 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.
À propos du 99 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maltemps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 1102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 705 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 99 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 99 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 99 Avenue du Président Kennedy se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Président Kennedy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du Président Kennedy se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
