32 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Fernand Gassion, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°40 et de 22.14 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 32 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 36 parkings - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 989 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 975 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 36 mètres
Ventes au 32 Avenue Fernand Gassion
Les 6 ventes au 32 Avenue Fernand Gassion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Fernand Gassion dans son marché local
Prix du 32 Avenue Fernand Gassion par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 32 Avenue Fernand Gassion se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Fernand Gassion par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Fernand Gassion se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 6.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
